レガリス東京イースト

  • 東京都江東区北砂四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分

  • 2016年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

67.3
非常に割安

推定相場価格より20%割安

販価
2,250万円
87.3万円/㎡
相場
2,811万円
109.0万円/㎡
1,836
2,486
3,136
3,786
AI査定結果
推定相場価格
2,811万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,486万円〜3,136万円
96.4万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月6日
レガリス東京イースト
2,250万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 25.78㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は97.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,250万円87.3万円2階 25.78㎡ 1K-
2023/01/282,490万円96.6万円10階 25.78㎡ 1K東
2023/01/282,480万円96.3万円2階 25.75㎡ 1K西
2021/11/072,720万円105.5万円10階 25.78㎡ 1K東
2021/07/292,550万円98.9万円7階 25.78㎡ 1K東
2021/07/182,500万円97.7万円7階 25.59㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は105.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05レガリス東京イースト
江東区北砂四丁目
南砂町駅11分 2,250万円87.3万円25.78㎡1K2階 / 11階建 -2016年30戸RC
2021/05/22ジェノヴィア大島駅スカイガーデン
江東区北砂七丁目
大島駅15分 2,500万円98.0万円25.51㎡1K10階 / 11階建 西2017年41戸RC
2025/04/09MAXIVHY’S南砂町
江東区南砂三丁目
南砂町駅9分 2,450万円96.0万円25.52㎡1K3階 / 8階建 -2017年46戸RC
2024/12/05MAXIV西大島
江東区北砂三丁目
西大島駅12分 2,650万円102.7万円25.81㎡1K5階 / 10階建 西2021年80戸RC
2025/04/28ルーブル大島弐番館
江東区北砂五丁目
大島駅13分 2,200万円83.8万円26.24㎡1K5階 / 8階建 -2018年72戸RC
2025/01/23ハーモニーレジデンス東京南砂パークサイド
江東区南砂七丁目
南砂町駅3分 3,250万円125.4万円25.92㎡1DK1階 / 4階建 南西2020年53戸RC
2023/08/24ル・リオン南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅10分 1,980万円94.3万円21㎡1K2階 / 7階建 南2011年60戸RC
2023/08/24Leーlion南砂町
江東区東砂七丁目
南砂町駅10分 1,980万円94.3万円21㎡1K2階 / 7階建 南2011年61戸RC
2023/01/28グランフォース大島
江東区大島五丁目
大島駅5分 2,900万円113.3万円25.59㎡1K9階 / 10階建 西2019年27戸RC
2022/09/15ジェノヴィア西大島グリーンヴェール
江東区大島一丁目
西大島駅5分 2,700万円89.2万円30.27㎡1SK※Sはサービスルーム4階 / 7階建 南2013年31戸RC
2025/04/21パティーナ住吉Duo
江東区海辺
住吉駅10分 3,250万円123.1万円26.4㎡1K5階 / 8階建 西2019年50戸RC
2025/03/04パティーナ住吉Tria
江東区海辺
住吉駅10分 3,250万円125.6万円25.87㎡1K4階 / 7階建 東2019年53戸RC
2022/03/26メイクスデザイン住吉4
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 2,480万円110.1万円22.53㎡1K10階 / 10階建 南2013年36戸RC
2022/01/24ルフォンリブレ大島
江東区大島四丁目
大島駅4分 2,850万円101.2万円28.15㎡1DK5階 / 14階建 北2020年65戸RC
2024/03/16ルフレ深川イースト
江東区大島五丁目
大島駅2分 2,800万円109.7万円25.52㎡1K4階 / 14階建 南2018年51戸RC
2025/05/27ステージグランデ大島
江東区大島五丁目
大島駅2分 3,030万円117.7万円25.74㎡1K9階 / 14階建 北2021年52戸RC
2024/05/07プレール・ドゥーク東陽町
江東区東陽七丁目
東陽町駅9分 2,680万円94.9万円28.25㎡1K2階 / 9階建 -2012年52戸RC
2020/08/04クレヴィア東陽町
江東区南砂二丁目
東陽町駅3分 3,280万円108.8万円30.16㎡1DK6階 / 12階建 -2011年72戸RC
2025/04/09ディアレイシャス大島
江東区大島八丁目
大島駅5分 3,150万円119.3万円26.4㎡1K4階 / 6階建 -2019年42戸RC
2024/02/15プレール・ドゥーク住吉III
江東区海辺
住吉駅10分 2,130万円80.7万円26.38㎡1K1階 / 4階建 東2014年29戸RC
2025/05/09スパシエスタイル住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅10分 2,500万円119.0万円21.01㎡1K8階 / 10階建 -2011年68戸RC
2023/11/26スカイコート江東住吉
江東区千石二丁目
住吉駅11分 2,350万円88.4万円26.59㎡1K2階 / 14階建 西2016年65戸RC
2025/04/28AXASIARETH西大島
江東区大島三丁目
西大島駅4分 2,650万円103.9万円25.51㎡1K4階 / 7階建 西2017年35戸RC
2024/12/24ライズコート住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅8分 2,610万円101.7万円25.66㎡1K7階 / 8階建 北2013年34戸RC
2024/09/16アクサス深川住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅7分 2,320万円91.7万円25.29㎡1K4階 / 7階建 南2013年33戸RC
2024/05/24AXAS深川住吉
江東区扇橋三丁目
住吉駅7分 2,400万円94.9万円25.29㎡1K4階 / 7階建 南2013年33戸RC
2024/06/20アイルイムーブル西大島
江東区大島二丁目
西大島駅3分 2,950万円113.2万円26.07㎡1K7階 / 9階建 南2019年22戸RC
2024/12/26ARTESSIMOLATO
江東区千田
住吉駅8分 3,000万円114.3万円26.24㎡1K2階 / 15階建 -2018年74戸RC
2024/04/18アルテシモラート
江東区千田
住吉駅9分 2,850万円110.0万円25.9㎡1K8階 / 15階建 西2018年74戸RC
2022/03/17AXASTOKYOORIENS
江東区大島三丁目
西大島駅6分 2,150万円102.2万円21.04㎡1K2階 / 8階建 西2011年60戸RC
2025/04/11AXAS東京オリエンス
江東区大島三丁目
西大島駅6分 2,720万円115.9万円23.47㎡1K3階 / 8階建 -2011年60戸RC
2025/04/10アクサス東京オリエンス
江東区大島三丁目
西大島駅6分 2,720万円115.9万円23.47㎡1K3階 / 8階建 南2011年60戸RC
2024/08/20ハーモニーレジデンス東京イーストサイド
江東区大島二丁目
西大島駅4分 2,690万円105.5万円25.5㎡1K2階 / 7階建 -2018年77戸RC
2024/12/10プレール・ドゥーク西大島
江東区大島二丁目
西大島駅5分 2,590万円101.4万円25.54㎡1K7階 / 9階建 -2018年30戸RC
2024/04/29メイクスデザイン住吉アジールコート
江東区扇橋二丁目
住吉駅8分 2,830万円110.5万円25.6㎡1K5階 / 9階建 -2014年64戸RC
2022/05/08クラスタ東陽町
江東区東陽三丁目
東陽町駅4分 3,180万円122.6万円25.94㎡1K6階 / 9階建 西2017年30戸RC
2025/01/27アイルイムーブル深川
江東区東陽五丁目
木場駅7分 2,700万円104.8万円25.77㎡1K3階 / 7階建 南2016年35戸RC
2025/05/20レグジー清澄白河
江東区扇橋一丁目
住吉駅11分 2,600万円109.1万円23.84㎡1R4階 / 9階建 南2017年40戸RC
2023/12/26REXZYKIYOSUMISHIRAKAWA
江東区扇橋一丁目
住吉駅11分 2,490万円95.1万円26.19㎡1K4階 / 9階建 南2017年40戸RC
2023/11/26グランヴァン深川木場
江東区東陽五丁目
木場駅6分 2,400万円104.9万円22.88㎡1Kバストイレ別8階 / 8階建 -2014年41戸RC
2024/07/28プレール・ドゥーク亀戸IV
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 2,400万円92.5万円25.94㎡1K9階 / 11階建 -2013年39戸RC
2024/12/09はせ川ビル
江東区住吉二丁目
住吉駅1分 2,940万円110.4万円26.62㎡1K4階 / 11階建 -2020年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、江東区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は江東区の平均と比較して25.1%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積15.78㎡〜35.78㎡の平均販売価格
東京都
130.0万円/㎡
前年比+2.2%
江東区
116.6万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名レガリス東京イースト
所在地東京都江東区北砂四丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分
築年月2016年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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